Услуги ЖКХ дорожают быстрее роста доходов

Лишь в трех субъектах Российской Федерации – в республиках Адыгея и Бурятия, а также в Кировской области – темпы роста стоимости коммунальных услуг за пять лет (с января 2007 г. по январь 2011 г.) не были выше темпов среднедушевых доходов граждан. И лишь в пяти субъектах РФ рост стоимости услуг ЖКХ был сопоставим с ростом благосостояния россиян. В числе этих регионов Республика Тыва, Ивановская область, Сахалинская область, Амурская область и Приморский край, посчитали аналитики компании «Финэкспертиза».

За пять лет услуги ЖКХ в среднем по России подорожали на 117%, что превысило в 1,9 раз рост доходов населения страны, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики. Среди самых неблагополучных регионов с точки зрения соответствия среднедушевых доходов и темпов роста услуг ЖКХ оказались республика Карелия, Волгоградская и Вологодская области, где доходы отставали от темпов роста благосостояния в 2,8-2,9 раза.

Если сравнить темпы роста стоимости услуг ЖКХ с темпами инфляции, то в среднем по России в указанный период услуги ЖКХ в 1,8 раза превысили темпы инфляции, отмечает Росстат. С точки зрения цифр относительно благополучная ситуация в Приморском крае, республике Бурятия, Чукотском автономном округе, Сахалинской и Амурской области, где темпы роста стоимости услуг ЖКХ не превысили темпы инфляции более чем на 20%. Однако почти в трети субъектов Федерации темпы роста стоимости услуг ЖКХ превосходили темпы инфляции более чем в 2 раза, отмечают в «Финэкспертизе». Абсолютным лидером в этом плане стала Чеченская республика, где за пять последних лет стоимость коммунальных услуг повысилась почти в 7 раз, превысив темпы инфляции в 10,7 раза.

Что касается Москвы, то среднее удорожание услуг ЖКХ за пять лет здесь составило 141%, что в 3,5 раза превысило официальные доходы граждан. А за 10 лет (с 2001 по 2011 г.), по подсчетам Penny Lane Realty, стоимость услуг ЖКХ в столице выросла в 10 раз, в то время как инфляция за аналогичный период не превысила 250%.

«Если взять и представить, что рентабельность такого вида деятельности, как ЖКХ, должна быть процентов 20, то в принципе можно считать, что те регионы, где превышение стоимости услуг ЖКХ над уровнем инфляции составляет не более 20%, относительно благополучны. Но таких регионов очень и очень мало. Есть еще один важный момент: рост стоимости услуг может быть связан с ростом доходов населения, когда объективно покупательская способность населения соизмерима со стоимостью услуг ЖКХ. Но и это вовсе не так. Покупательская способность в большинстве регионов тоже сохранилась на прежнем уровне», – комментирует генеральный директор «Финэкспертизы» Агван Микаелян.

В 2011 г. стоимость услуг ЖКХ в среднем по РФ снова растет. В апреле 2011 г. по отношению к апрелю 2010 г. жилищно-коммунальные услуги в целом подорожали на 10,7%. Причем вывоз мусора стал обходиться россиянам дороже на 12,4%, отопление – на 13,8%, горячая вода – на 13,7%, а холодная вода – на 15,7%. Кроме того, в апреле 2010 г. газ был дешевле на 13,2%, чем сейчас, а электричество – на 13,7%.

Общий объем финансирования сферы ЖКХ по стране в целом составляет 230 млрд. руб. в год. А на полную модернизацию инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства страны, по словам премьера Владимира Путина, потребуется 6 трлн. руб. Из сферы ЖКХ объем выведенных за рубеж средств только в Центральном федеральном округе за два года составил около 25 млрд. руб., констатировал начальник контрольного управления президента Константин Чуйченко. Президент РФ Дмитрий Медведев поручил провести тотальную проверку на предмет нарушений в сфере ЖКХ.

Юлия Петрова
Ведомости